【全体物件概要】

所在地 愛知県名古屋市緑区鳴子町四丁目56番(地番)
交通 地下鉄桜通線「鳴子北」駅徒歩9分
地域・地区 第1種中高層住居専用地域、準防火地域、都市計画区域内(市街化区域)、20m高度地区
敷地面積 17,032.80㎡
建築面積 5,590.33㎡
建築延床面積 26,864.16㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上7階・地下1階建て(Ⅰ工区・Ⅱ工区)
総戸数 333戸〈Ⅰ工区(186戸)、Ⅱ工区(147戸)〉
建築確認番号 BCJ19大建確035号(2019年9月25日)
駐車場台数 平面駐車場151台、機械式駐車場182台(月額使用料/500円〜12,700円)
自転車置場 ラック式479台、平面式23台(月額使用料/100円〜300円)
バイク置場 6台(月額使用料/2,000円)
管理形態 区分所有者全員で管理組合を構成し、管理組合より管理会社へ委託
管理員の勤務形態 日勤:月曜から日曜(8:00〜16:00)
竣工後の権利形態 専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分)
管理会社 名鉄コミュニティライフ株式会社・株式会社長谷工コミュニティ
竣工時期 Ⅰ工区2021年10月、Ⅱ工区2023年11月
引き渡し可能年月 Ⅱ工区2024年1月末予定
事業主(売主)

名鉄都市開発株式会社
〒450-0002 名古屋市中村区名駅四丁目8番18号 TEL(052)-581-1223
国土交通大臣免許(16)第337号、(一社)不動産協会会員、(一社)中部不動産協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟

JR西日本プロパティーズ株式会社中部支社
〒460-0003 名古屋市中区錦二丁目13番30号 名古屋伏見ビル3階 TEL(052)-218-2817
国土交通大臣(2)第9056号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト東海支社
〒460-0008 名古屋市中区栄四丁目1番8号栄サンシティービル11階 TEL(052)-238-3725
国土交通大臣免許(11)第3175号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通 経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション

【Ⅱ工区プラチナステージ先着順概要】

販売戸数 4戸
販売価格 3,998万円〜4,588万円
間取り 3LDK
専有面積 68.44㎡〜79.30㎡
バルコニー面積 11.40㎡〜12.92㎡
テラス面積 11.48㎡
専用庭面積 22.96㎡(月額使用料:460円〜520円)
管理費(月額) 8,900円〜10,310円
修繕積立金(月額) 6,160円〜7,140円
修繕積立一時金(引渡し時一括払い) 479,080円〜555,100円
管理準備金(引渡し時一括払い) 5,000円

※先着順につきご希望の住戸が販売済みの場合がございます。予めご了承ください。

【Ⅱ工区先着順販売概要】

販売戸数 11戸
販売価格 3,798万円〜4,388万円
最多価格帯 4,200万円台(4戸)
間取り 3LDK〜4LDK
専有面積 68.44㎡〜75.64㎡
バルコニー面積 11.40㎡〜12.24㎡
テラス面積 11.48㎡〜25.20㎡
専用庭面積 22.96㎡〜26.00㎡(月額使用料:460円〜520円)
管理費(月額) 8,900円〜9,830円
修繕積立金(月額) 6,160円〜6,810円
修繕積立一時金(引渡し時一括払い) 479,080円〜529,480円
管理準備金(引渡し時一括払い) 5,000円

※先着順につきご希望の住戸が販売済みの場合がございます。予めご了承ください。

◎情報更新日/2024年2月21日

◎次回更新予定/2024年3月6日

◎取引条件の有効期限/2024年3月31日

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