〈物件概要〉
【全体物件概要】
所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町四丁目56番(地番) |
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交通 | 地下鉄桜通線「鳴子北」駅徒歩9分 |
地域・地区 | 第1種中高層住居専用地域、準防火地域、都市計画区域内(市街化区域)、20m高度地区 |
敷地面積 | 17,032.80㎡ |
建築面積 | 5,590.33㎡ |
建築延床面積 | 26,864.16㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上7階・地下1階建て(Ⅰ工区・Ⅱ工区) |
総戸数 | 333戸〈Ⅰ工区(186戸)、Ⅱ工区(147戸)〉 |
建築確認番号 | BCJ19大建確035号(2019年9月25日) |
駐車場台数 | 平面駐車場151台、機械式駐車場182台(月額使用料/500円〜12,700円) |
自転車置場 | ラック式479台、平面式23台(月額使用料/100円〜300円) |
バイク置場 | 6台(月額使用料/2,000円) |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を構成し、管理組合より管理会社へ委託 |
管理員の勤務形態 | 日勤:週7日勤務(8:00〜18:00) |
竣工後の権利形態 | 専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分) |
管理会社 | 名鉄コミュニティライフ株式会社・株式会社長谷工コミュニティ |
竣工時期 | Ⅰ工区2021年10月、Ⅱ工区2023年11月 |
引き渡し可能年月 | 即入居可 ※諸手続き完了次第 |
事業主(売主) |
名鉄都市開発株式会社 JR西日本プロパティーズ株式会社中部支社 |
販売提携(代理) | 株式会社長谷工アーベスト東海支社 〒460-0008 名古屋市中区栄四丁目1番8号栄サンシティービル11階 TEL(052)-238-3725 国土交通大臣免許(11)第3175号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通 経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部 |
施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
【Ⅱ工区先着順販売概要】
販売戸数 | 9戸 |
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販売価格 | 3,798万円~4,998万円 |
最多価格帯 | 4,200万円台(3戸) |
間取り | 3LDK・4LDK |
専有面積 | 68.44㎡~87.36㎡ |
バルコニー面積 | 11.40㎡~15.90㎡ |
サービスバルコニー面積 | 2.50㎡ |
テラス面積 | 11.48㎡~25.20㎡ |
専用庭面積 | 22.96㎡~26.00㎡(月額使用料:460円~520円) |
管理費(月額) | 8,900円〜11,360円 |
修繕積立金(月額) | 6,160円〜7,860円 |
修繕積立一時金(引渡し時一括払い) | 479,080円〜611,520円 |
管理準備金(引渡し時一括払い) | 5,000円 |
※先着順につきご希望の住戸が販売済みの場合がございます。予めご了承ください。
◎情報更新日/2024年11月25日(月)
◎次回更新予定/2024年12月9日(月)
◎取引条件の有効期限/2024年12月15日(日)