【全体物件概要】

所在地 愛知県名古屋市緑区鳴子町四丁目56番(地番)
交通 地下鉄桜通線「鳴子北」駅徒歩9分
地域・地区 第1種中高層住居専用地域、準防火地域、都市計画区域内(市街化区域)、20m高度地区
敷地面積 17,032.80㎡
建築面積 5,590.33㎡
建築延床面積 26,864.16㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上7階・地下1階建て(Ⅰ工区・Ⅱ工区)
総戸数 333戸〈Ⅰ工区(186戸)、Ⅱ工区(147戸)〉
建築確認番号 BCJ19大建確035号(2019年9月25日)
駐車場台数 平面駐車場151台、機械式駐車場182台(月額使用料/500円〜12,700円)
自転車置場 ラック式479台、平面式23台(月額使用料/100円〜300円)
バイク置場 6台(月額使用料/2,000円)
管理形態 区分所有者全員で管理組合を構成し、管理組合より管理会社へ委託
竣工後の権利形態 専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分)
管理会社 名鉄コミュニティライフ株式会社・株式会社長谷工コミュニティ
竣工時期 Ⅰ工区2021年10月下旬予定、Ⅱ工区2023年12月末予定
入居時期 Ⅰ工区2021年11月下旬予定、Ⅱ工区2024年1月末予定
事業主(売主)

名鉄不動産株式会社
〒450-0002 名古屋市中村区名駅四丁目26番25号 TEL(052)-581-1223
国土交通大臣免許(15)第337号、(一社)不動産協会会員、(一社)中部不動産協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟

JR西日本プロパティーズ株式会社中部支社
〒460-0003 名古屋市中区錦2-13-30 名古屋伏見ビル3階 TEL(052)-218-2817
国土交通大臣(1)第9056号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト名古屋支店
〒460-0008 名古屋市中区栄四丁目1番8号 TEL(052)-238-3725
国土交通大臣免許(10)第3175号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通 経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション

【第1期 販売概要】

販売戸数 33戸
販売価格 3,218万円~4,778万円
最多価格帯 4,100万円台(9戸)
間取り 3LDK~4LDK
専有面積 68.44㎡~85.05㎡
バルコニー面積 11.40㎡~12.44㎡
管理費(月額) 8,900円~11,060円
修繕積立金(月額) 6,160円~7,650円
修繕積立基金(引渡し時一括払い) 479,080円~595,350円
管理準備金(引渡し時一括払い) 5,000円
登録受付期間 2020年10月17日(土)~10月23日(金)12:00まで
抽選日 2020年10月23日(金)13:00~
場所 「エムズシティ鳴子プレディア」マンションサロン

※ご登録の際には印鑑(認印)と2019年分の収入証明書の写し(源泉徴収票・確定申告書の控えなど)、ご本人確認書類(運転免許証・パスポートなど)をご用意ください。

【プレミアムステージ1次・2次先着順販売概要】

販売戸数 7戸
販売価格 3,168万円~4,698万円
間取り 3LDK~4LDK
専有面積 68.44㎡~85.05㎡
バルコニー面積 11.40㎡~12.44m
管理費(月額) 8,900円~11,060円
修繕積立金(月額) 6,160円~7,650円
修繕積立基金(引渡し時一括払い) 479,080円~595,350円
管理準備金(引渡し時一括払い) 5,000円

※先着順につきご希望の住戸が販売済みの場合がございます。予めご了承ください。

◎情報更新日/0000年00月00日

◎次回更新予定/0000年00月00日

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